电梯运行是保障建筑垂直交通顺畅的重要基础。江西润瑞机电工程有限公司在武宁地区开展电梯技术服务工作多年，形成规范的设备养护体系。以下是具体服务内容说明：

【技术维保方案】

服务采用分周期检查模式，包含三个层级管理：

1. 常规检查项目

- 机房环境管控：每周清理设备积尘，核查通风照明条件

- 机械部件养护：每月对制动器销轴补充润滑剂，监测曳引轮槽磨损情况

- 装置测试：每季度校验限速器动作灵敏度，年度开展钳联动试验

2. 周期性维护计划

周检：核查轿门联锁装置，调整导靴衬垫间隙

月检：清洁层门地坎槽，紧固导轨压板螺栓

年检：更换减速箱润滑油，检测控制柜接触器触点状态

3. 应急响应机制

配备24小时值班人员，建立故障分级处理流程。针对困人故障承诺30分钟内到场施救，常规报修2小时内完成诊断。

【设备管理措施】

1. 建立单机档案系统，完整记录每次维护数据，存档期4年

2. 配置专用检测仪器，包括激光导轨测量仪、制动性能测试装置

3. 执行部件寿命预警制度，提前3个月告知客户需更换的零配件

【服务实施规范】

技术团队持特种设备作业证上岗，每月参加设备厂家技术培训。维保过程实行双人核验制度，关键工序留存影像记录。每季度向客户提交运行分析报告，包含故障率统计与改进建议。

江西润瑞机电工程有限公司按照TSG T5002技术规范开展作业，服务范围涵盖武宁县域。通过定期巡查与预防性维护，协助使用单位落实特种设备管理要求。